日商岩井リバーサイドマンションB棟

  • 福岡県福岡市南区横手四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩17分

  • 1982年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,190万円
31.3万円/㎡
相場
2,242万円
32.1万円/㎡
1,808
2,097
2,387
2,677
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,387万円
30.0万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
日商岩井リバーサイドマンションB棟
2,190万円（31.3万円/㎡）/ 11階 / 69.9㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,190万円31.3万円11階 69.9㎡ 2LDK+S北西
2025/09/272,390万円30.6万円11階 78㎡ 3LDK南東
2025/07/242,290万円29.4万円13階 78㎡ 3LDK西
2025/07/222,390万円30.6万円13階 78㎡ 3LDK北西
2024/11/301,790万円25.6万円3階 69.9㎡ 3LDK北西
2024/10/241,890万円23.5万円11階 80.4㎡ 3LDK北西
2024/10/081,380万円18.5万円4階 74.4㎡ 3LDK北西
2024/10/081,890万円27.0万円3階 69.9㎡ 3LDK西
2024/09/241,980万円28.3万円3階 69.9㎡ 3LDK北西
2024/09/162,190万円27.2万円11階 80.4㎡ 3LDK北西
2024/07/282,080万円29.8万円3階 69.9㎡ 3LDK北西
2024/06/112,280万円28.4万円11階 80.4㎡ 3LDK北西
2024/05/152,190万円30.4万円13階 72㎡ 3LDK南西
2024/05/021,580万円21.9万円4階 72㎡ 3DK北西
2024/02/252,290万円31.8万円13階 72㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
日商岩井リバーサイドマンションB棟
福岡市南区横手四丁目
井尻駅17分 2,190万円31.3万円69.9㎡2LDK+S11階 / 14階建 北西1982年82戸SRC
2024/02/25トーカンマンション大橋プラザA棟
福岡市南区大橋三丁目
駅分 2,490万円33.0万円75.41㎡3LDK10階 / 14階建 東1987年69戸SRC
2026/03/03ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅10分 1,850万円27.0万円68.47㎡2LDK1階 / 5階建 南西1981年38戸RC
2023/11/25高宮第2オークマンション
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 3,180万円38.5万円82.53㎡3LDK8階 / 11階建 南西1981年52戸SRC
2023/08/25クラウンマンション高宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,500万円32.8万円76.2㎡2LDK3階 / 10階建 北東1981年37戸SRC
2026/03/30ネオハイツ高宮
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 2,898万円38.7万円74.88㎡3SLDK1階 / 7階建 南東1981年38戸RC
2024/06/29ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅29分 1,690万円23.5万円71.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年48戸RC
2026/03/24ロワールマンション長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅35分 2,350万円31.2万円75.3㎡3LDK2階 / 4階建 南1987年39戸RC
2025/05/26ライオンズマンション大楠
福岡市南区大楠二丁目
高宮駅14分 1,970万円35.5万円55.43㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年34戸RC
2025/10/17トーカンマンション高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 2,080万円34.4万円60.5㎡3LDK10階 / 11階建 南西1979年49戸SRC
2025/09/28ロマネスク高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 1,980万円37.2万円53.19㎡2LDK6階 / 11階建 南西1983年40戸SRC
2024/06/12長丘ハイツ
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅28分 1,680万円24.0万円69.97㎡2LDK3階 / 5階建 南1978年118戸RC
2026/01/31チサンマンション寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅25分 2,298万円27.2万円84.42㎡4LDK2階 / 4階建 南東1985年36戸RC
2025/03/25高宮ハウスB棟
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 1,950万円25.5万円76.57㎡3LDK2階 / 5階建 東1982年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市南区では25.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は福岡市南区の平均と比較して46.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市南区
21.4万円/㎡
前年比-25.7%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井リバーサイドマンションB棟
所在地福岡県福岡市南区横手四丁目
交通西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩17分
築年月1982年
階数14階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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